NİSH ADALAR | GENEL ÖZELLİKLER

NİSH ADALAR | GENEL ÖZELLİKLER

•Çağdaş teknolojinin ulaştığı en yüksek kalitede yapı standardı, 

• Modern mimari tasarım, 

• Tüm konut birimlerinde birinci kalite inşaat malzemesi 

• Endüstriyel ahşap kaplamalı dış kapı ve P.V.C kaplamalı dekoratif iç kapılar ve P.V.C. doğramalı, ısıcamlı pencereler, 

• Alışveriş ve welness merkezi, 

• Spor alanları, 

• 24 saat kesintisiz güvenlik ve teknik servis desteği, 

• Profesyonel işletme, 

• Basketbol ve voleybol sahaları 

• Yürüyüş parkurları, 

• Kapalı devre kamera ve görüntülü intercom, 

• Uydu sistemi, kablolu yayın ve internet bağlantısı, 

• Açık ve kapalı otopark imkânı, 

• Engelliler için düşünülmüş rampalar 

• 202,500 m2 arsa, 5 Parsel 

• 327,000 m2 toplam konut alanı 

• 2200 konut 

• 2.500 m2 alışveriş merkezi 

• 2.500 m2 kapalı sosyal tesis 

• 160.000 m2 yeşil alan 

• 4 açık, 1 kapalı yüzme havuzu 

• 62. blok, Konut + Ticaret + Sosyal Tesis 

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ ve AYRICALIKLAR

• Site çevresi duvarlarla çevrilecek, güvenlik kontrollü giriş - çıkış kapıları olacaktır. Tüm yaya ve otomobil giriş - çıkışları bu kapılardan yapılacaktır. 

• Giriş kapılarından ve blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı interkom sistemi kurulacaktır. 

• Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi olmayan tüm bölümlerde site arazisinin yaklaşık % 80\'i rekreasyon alanlarına ayrılıp, peyzajı yapılacaktır. 

• Yeşil alanlar için otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır. 

• Vaziyet planında ve makette belirtilen yerlerde 4 adet açık yüzme havuzu ve 1 adet kapalı yüzme havuzu inşa edilecektir. 

• Site içinde kapalı sosyal tesis inşa edilecektir. Bu bölümde kapalı havuz, sauna, fitness salonu, yapılıp, sitede oturum başladığında bu tesislerin ekipmanları yerleştirilerek kullanılır durumda üyelerin hizmetine sunulacaktır. 

• Site sakinlerine hizmet verecek market ve benzeri ticari bölümler yapılacaktır. 

• Tenis, basketbol ve voleybol tesisleri yer alacaktır. Rekreasyon alanları içinde mini gölet ve küçük su aktiviteleri gibi etkinlikler yer alacaktır. 

• Site içerisinde her daireye en az 1 araç yeri sağlayacak kapalı ve açık otopark alanları oluşturulacaktır. Kapalı otoparklarda direkt olarak blok asansör hollerine geçiş sağlanacaktır. 

• Tüm ortak alanlara jeneratörlerle kesintisiz enerji imkanı sağlanacaktır. 

ZEMİN,TEMEL VE BİNA :

• Binalar betonarme karkas olacaktır. Deprem yönetmeliğine uygun radye temel sistemi, betonarme karkas yapı sistemi uygulanacaktır. 

• Dış duvarlar tuğla veya gazbeton., iç duvarlar ise tuğla duvar, gaz beton ve betonarme perde vb. Yapılacaktır. 

• Dış cepheler silikon esaslı boya ile (suya dayanıklı dış cephe boyası ile), boyanacaktır. 

• Yapım tekniği radye temel ve konvansiyonel betonarme sistemidir. 

• Temel, yapı çevre, saha ve yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır. 

SU, SES VE ISI YALITIMI :

• Bina bodrumlarında dış perde duvarlarına dışarıdan su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. 

• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallarde ve gereken binalarda ses yalıtımı yapılacaktır. 

• Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde şap altına yalıtım şiltesi kullanılacaktır. 

ÇATILAR:

• Isı ve su yalıtımı uygulanmış teras çatı olacak. 

DOĞRAMALAR:

• Isı ve ses izolasyonlu çift camlı plastik doğrama yapılacaktır. 

DIŞ KAPI:

• Daire giriş kapıları endüstriyel ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır. 

İÇ KAPILAR:

• 1.sınıf PVC kaplamalı monoblok kapı kullanılacaktır. 

TAVAN:

• Bütün tavanlarda alçı perdah üzeri su bazlı plastik boya kullanılacaktır

. 

DUVARLAR:

• Bütün duvarlarda alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. 

ISLAK ZEMİNLER:

• 1.sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır. 

• Suya karşı bütün ıslak mekanların izolasyonu yapılacaktır. 

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:

• 1. Sınıf Laminat parke yer kaplaması kullanılacaktır. 

ANTRE, KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ:

• 1. Sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır. 

BANYO VE MUTFAK DOLAPLARI:

• 1. Sınıf Laminat ve PVC kaplamalı dolap ve mutfakta corian tezgah kullanılacaktır. 

ISITMA :

• Doğalgaz yakıtlı merkezi ve ön ödemeli ısıtma sistemi, banyolarda dekoratif havlu-pan radyatörler. Tüm odalarda panel radyatörler kullanılacaktır. Banyo havalandırması banyo aspiratörleri ile yapılacaktır. 

SIHHI TESİSAT: 

• Birinci sınıf armatür ve vitrifiyeler kullanılacaktır. 

• Sıcak su merkezi sistemden sağlanacak olup, soğuk su,apartman bloklarındaki modüler paslanmaz çelik su depolarında depolanan şebeke suyundan temin edilecektir. 

ELEKTRİK:

•Dekoratif anahtar ve prizler, bataryalı güvenlik aydınlatması, paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi, temel topraklama tesisatı, bireysel sayaç sistemi kullanılacaktır. 

• Görüntülü interkom sistemi yapılacaktır. 

ASANSÖRLER:

• Kapalı ve acil durum asansörleri, havalandırmalı güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır.